Wij zijn in 2022 gestart als een informeel bewonersinitiatief op het gebied van toegankelijkheid. Ons eerste project was om het gedeelde terras in de Sem Presserhof-toren volledig toegankelijk te maken. Andere doelen zijn onder meer het De Veste-complex zo volledig mogelijk toegankelijk te maken, en enkele toegankelijkheidsproblemen rondom De Veste en IJburg op te lossen.
De hoge oprit in hal en drempelhulp naar terras
Problemen
- De oprit maakt het moeilijk voor gebruikers van handbewogen rolstoelen om van en naar de lift te komen, vooral bewoners die op de 1e verdieping wonen en vaak moeten passeren.
- Één kant van de oprit heeft geen schuin zijvlakken en bewoners zijn vast komen te zitten.
- De hoge oprit blijkt overdreven. Tenzij er iets onder zit zoals pijpen waarvan we niets weten.
Oplossingen
- Verwijder de grijze oprit.
- Snijd de lichtgrijze plank aan de linkerzijde van de deur door en verwijder deze, zodat er een drempelhulpmiddel tegen de deurdrempel kan worden geplaatst.
- Plaats een drempelhulp van ~3 cm met schuine zijvlakken — rubber of metaal, zoals die bij andere deuren.
- Het moet de juiste helling van 1-10/12 hebben, maar ondiep genoeg om de toegang tot de gang niet te belemmeren.
Terras Automatische deuropener
Problemen
- De deur is van binnenuit moeilijk te openen en het is onmogelijk als deze op slot zit, wat ook brandgevaarlijk is.
- De deur is van buitenaf moeilijk te openen vanwege de oprit en de vaak harde wind. ‘
- S’ Nachts wordt de terrasdeur meestal ontgrendeld en vaak opengelaten, wat niet veilig is met het oog op inbraken.
- Als de deur open staat, is er geen manier om hem open te houden als er veel mensen van en naarhet terras gaan.
Oplossingen
- Een automatische deuropener die vergrendelt wanneer gesloten.
- Bewoners kunnen de deur openen en sluiten met een nulpun op de binnenkant en met een afstandsbediening.
- Volledig voldoen aan de NEN- EN16005 gebruiksveiligheid norm.
- Een voorkeur gaat uit naar een override-optie om de deur open te houden als er veel mensen op het terras zijn.
Verzakking (subsidentie) van het terras
Problemen
- De steun voor de balustrade (hek) hangt boven de terrasvloer. Het lijkt erop dat het terras een subsidentie (verzakking) Problemen heeft en dat het naar beneden is verschoven.
- Het is het meest verzonken aan de voorkant bij de kinderspeltuin ~10 cm, wat zeker 1-2 cm erger lijkt dan vorig jaar. Nu is hij ook aan de zijkant verzonken ~4 cm, wat vorig jaar niet echt opviel.
- Dit veroorzaakt rolproblemen voor handbewogen rolstoelgebruikers en maakt het voor hen moeilijk om in hun rolstoel te balanceren.
- Dit is waarschijnlijk structureel niet goed voor het gebouw.
- Misschien heeft dit iets te maken met de waterafvoer of de waterlekkage in de berging van #71 een paar jaar geleden (2019?)?
Overkapping – Bescherming tegen zon en regen
Problemen
- De meeste gehandicapte bewoners hebben een niet aangeboren hersenletsel gehad. Ze kunnen hun lichaamstemperatuur vaak niet goed regelen en worden buiten snel erg warm of koud.
- Om ervoor te zorgen dat bewoners veilig van het terras kunnen genieten, moet er enige vorm van vescherming tegen zon, wind en regen zijn.
- Aan de zijkanten moet er ook bescherming zijn tegen de wind.
Parasol
- Het is onmogelijk om de huidige parasol zonder hulp te openen en te sluiten.
- Er staat vaak zeer harde wind op het terras en parasols zijn vaak kapot (een bewoner heeft er zelf 3 aangeschaft)
Oplossingen
Automatisch zonnescherm
- Automatisch cassettezonnescherm/knikarmschermen zou een mogelijke optie kunnen zijn, en waarschijnlijk de goedkoopste, maar de waterafvoer staat in de weg.
- De meeste hebben een maximale uitval van 4 meter, maar die moet wel erg smal zijn — max. 225cm.
- Hiervoor is geen toestemming van de Alliantie/VVE vereist, maar moet wel worden voldaan aan het VVE Huishoudelijk Reglement, Artikel 9.
Overkapping of pergola
- Een vaste vrijstaand overkapping of pergola met zonwering voor het gehele of een deel van het terras.
- Gemaakt van aluminium of hout in de stijl van het gebouw, met luiken, zonweringsdoek, planten, enz., met een toegankelijk nulpunt (geen afstandsbedening)
- Het moet zeer sterk zijn tegen de wind en de constructie mag het manoeuvreren met rolstoelen niet bemoeilijken. Het moet ook gemakkelijk te onderhouden zijn.
- Voorkeur voor iets dat makkelijk open en dicht kan en ook nog enige bescherming heeft tegen regen en wind.
- Hiervoor is toestemming nodig van de Alliantie/VVE.
- Het kan worden gekocht of eventueel gemaakt door vrijwilligers met een redelijk geprijsd bouwpakket.
- Met LED-verlichting?
- Overkapping met zonnepanelen?
Hekwerk afdekking – Bescherming tegen de wind
Problemen
- De meeste gehandicapte bewoners hebben een niet aangeboren hersenletsel gehad. Ze kunnen hun lichaamstemperatuur vaak niet goed regelen en worden buiten snel erg koud tegen de wind.
- Aan de zijkanten balustraden (hekken) moet er bescherming zijn tegen de wind.
- Planten en andere spullen op het terras worden niet vernietigd door de wind.
Oplossingen
- Als De Alliantie het terras subsidentie (verzakking) Problemen moet repareren, ze misschien ook de balustraden (hekken) kunnen afdekken zodat de zijkanten tegen de wind worden beschermd. Ik heb enkele voorbeelden gevonden bij De Veste waar ze de balustrades (hekken) hebben afgedekt.
- Zonnepanelen with off grid solar power with batteries to store electricity. Could be used for lighting, a water pump and other facilities on the terrace (bbq, hard, etc.)
- Bij De Veste zijn voorbeelden te vinden die goede oplossingen lijken te zijn voor het afdekken van de terrasbalustraden. Op Sem Presserhof 51 hebben ze dezelfde balustrades, op Sem Presserhof 98 zijn ze anders, maar vergelijkbaar.
- Het zou mooi zijn als de gehele balustrade van de 1e verdieping op de Sem Presserhof bedekt zou zijn (terras, #59, #61).
- lichtgrijs plaatmateriaal
Plantenbakken met kraan of regenton en bewatering
Problemen
- Er zijn veel plantenbakken op het terras geplaatst die beschadigd zijn geraakt.
- Als containers te klein zijn, moeten ze veel worden bewaterd en vallen ze om in de wind.
- Bewoners moeten water naar het terras dragen om de planten water te geven.
- Een bewoner heeft een regenton geplaatst, maar deze is niet aangesloten op de waterafvoer.
- Er is geen plaats om tuingereedschap te bewaren.
Oplossingen
- Plantenbakken dienen op een voor rolstoelgebruikers toegankelijke hoogte te staan ~50 cm.
- Groot genoeg dat ze niet veel water nodig hebben en niet beschadigd raken door de wind.
- Maar niet te diep dat ze veel ruimte op het terras innemen. Het ontwerp van de ballastrade maakt het extra uitdagend — misschien met een opstapje?
- Vaste plantenbakken gemaakt van hout of High Pressure Laminate (HPL)/Trespa platen, enz, in dezelfde stijl als het gebouw. Ze moeten ook gemakkelijk te onderhouden zijn and long lasting.
- Rondom de voor- en zijkant van het terras, circa 10 vaste plantenbakken. De binnenzijde moet standaard voorzien van anti worteldoek. Possibly on wheels to be able to clean around and behind them.
Toegankelijke tafel, bank, stoelen en kussens
- Is het een voorkeur om 2 tafels te houden, waarbij de houten tafel, bank en stoelen altijd aan één kant toegankelijk is voor rolstoelgebruikers?
- De houten tafel is vrij oud maar nog in goede staat en heeft voor veel bewoners een goede maat en vorm.
- Ook de bank is nog goed en bruikbaar voor sommige bewoners.
- De houten stoelen zijn vrij oud en moeten binnenkort worden vervangen omdat ze wankel zijn.
- Het zou goed zijn om kussens te hebben die waterdicht zijn en aan de bank/stoelen kunnen worden bevestigd. Ook een plek om kussens op te bergen, vooral in de winter.
Wandtafel met opbergkast
Problemen
Er is geen plek om eten en drinken te serveren of spullen op het terras te bewaren.
Oplossingen
- Een tafel langs de rechtermuur te plaatsen bij het betreden van het terras zou handig zijn.
- Het moet weerbestendig zijn, een tafelblad hebben om serveerartikelen op te plaatsen, met weerbestendige opbergruimte eronder voor kussens, tuingereedschap, asbak, hondenwaterbak, enz.
- Het zou leuk zijn als het een gemakkelijk te openen opbergruimte zou hebben voor een vuilnisbak en ook ruimte voor een elektrische tafelbarbecue.
Plantentafel / Werkbank
Buitenstopcontact
Problemen
- Er is geen plek om elektriciteit te krijgen op het terras.
- Het wordt momenteel gedaan met een lang verlengsnoer vanuit de woning van een bewoner.
Oplossingen
- Voor een automatische deuropener, automatische zonwering of een regentonpomp zal een stopcontact op het terras nodig zijn.
- Het zou ook leuk zijn voor een kleine elektrische BBQ, muziek, films, presentaties, enz.